建发招商源启金沙位于成都市青羊区金沙板块核心地段✿★◈◈ღ，由建发房产（2024年《财富》世界500强第85位）与招商蛇口（中国房企TOP5）联合开发✿★◈◈ღ。项目总占地约158亩✿★◈◈ღ，总建筑面积190145㎡✿★◈◈ღ，规划11栋7-17层纯板式住宅✿★◈◈ღ，总户数570户✿★◈◈ღ，容积率仅1.8✿★◈◈ღ，建筑密度低至18.12%✿★◈◈ღ，绿化率35%尊龙凯时娱乐✿★◈◈ღ，是主城罕见的低密百亩大盘✿★◈◈ღ。

　　项目主打精装改善型产品✿★◈◈ღ，主力户型为128-183㎡全系四房✿★◈◈ღ，均价30000-40000元/㎡✿★◈◈ღ，总价区间379-730万元✿★◈◈ღ，得房率高达110%-115%（新规赠送优势）✿★◈◈ღ。交房时间预计为2026年底✿★◈◈ღ，物业由招商局旗下一级资质服务商提供服务✿★◈◈ღ，物业费待公示✿★◈◈ღ。

　　布局亮点✿★◈◈ღ：6.8米南向横厅连接双阳台✿★◈◈ღ，U型厨房设计✿★◈◈ღ，独立玄关提升仪式感尊龙凯时娱乐✿★◈◈ღ。得房率✿★◈◈ღ：套内实得约141㎡✿★◈◈ღ，得房率110%✿★◈◈ღ，适配二胎家庭或三代同堂需求✿★◈◈ღ。

　　布局亮点✿★◈◈ღ：7.2米方厅✿★◈◈ღ，主卧预留衣帽间✿★◈◈ღ，三卫配置✿★◈◈ღ，得房率115%公交车最后一排被C✿★◈◈ღ。稀缺性✿★◈◈ღ：对标主城160㎡产品✿★◈◈ღ，实得面积超市场同类户型✿★◈◈ღ。

　　旗舰配置✿★◈◈ღ：独立家政间✿★◈◈ღ、双主卧套房✿★◈◈ღ，精装嵌入地暖✿★◈◈ღ、新风系统✿★◈◈ღ，实得面积超200㎡公交车最后一排被C✿★◈◈ღ。圈层属性✿★◈◈ღ：瞄准高端改善客群尊龙凯时娱乐✿★◈◈ღ，提供顶级居住体验✿★◈◈ღ。

　　文化底蕴✿★◈◈ღ：项目毗邻金沙遗址博物馆（456亩绿地）✿★◈◈ღ，承载三千年古蜀文明✿★◈◈ღ，与成都“西贵”精神腹地共鸣✿★◈◈ღ。生态资源✿★◈◈ღ：西南侧紧邻百仁公园（1770亩）尊龙凯时娱乐✿★◈◈ღ，规划田园公交车最后一排被C✿★◈◈ღ、艺术✿★◈◈ღ、研学等七大场景✿★◈◈ღ；2公里内覆盖苏坡公园✿★◈◈ღ、黄忠公园等✿★◈◈ღ，形成2400亩生态走廊✿★◈◈ღ。

　　K15优质学区✿★◈◈ღ：400米半径内实现“幼儿园-中学”全覆盖✿★◈◈ღ：幼儿园✿★◈◈ღ：成都市第六幼儿园（省示范园）✿★◈◈ღ。

　　幼儿园至中学✿★◈◈ღ：成都市第六幼儿园尊龙凯时娱乐✿★◈◈ღ、实验小学尚雅校区✿★◈◈ღ、泡桐树中学百仁分校公交车最后一排被C✿★◈◈ღ，形成“400米教育链”✿★◈◈ღ。

　　百仁公园✿★◈◈ღ：1770亩生态旗舰✿★◈◈ღ，部分场景已开放✿★◈◈ღ。环城绿肺群✿★◈◈ღ：苏坡公园✿★◈◈ღ、黄忠公园等✿★◈◈ღ，提供休闲健身场所✿★◈◈ღ。

　　建发房产✿★◈◈ღ：世界500强企业公交车最后一排被C✿★◈◈ღ，深耕成都18年✿★◈◈ღ，打造金沙里✿★◈◈ღ、书香云锦等22个品质项目✿★◈◈ღ。招商蛇口✿★◈◈ღ：中国房企TOP5尊龙凯时娱乐✿★◈◈ღ，运营经验丰富✿★◈◈ღ，持续领跑西南市场公交车最后一排被C✿★◈◈ღ。

　　建筑风格✿★◈◈ღ：飞檐金属立面✿★◈◈ღ、下沉式会所✿★◈◈ღ，对标浣花溪豪宅✿★◈◈ღ。园林景观✿★◈◈ღ：一轴三堂五院礼序格局✿★◈◈ღ，蓝花楹景观大道✿★◈◈ღ、银杏生态水巷✿★◈◈ღ，构建“可游可赏”的街心公园体系✿★◈◈ღ。

　　稀缺性✿★◈◈ღ：主城百亩大盘容积率1.8✿★◈◈ღ，建筑密度仅18.12%✿★◈◈ღ，规避高密压抑感✿★◈◈ღ。圈层属性✿★◈◈ღ：183㎡楼王户型瞄准高端客群✿★◈◈ღ，实得面积超200㎡✿★◈◈ღ，支撑长期资产溢价✿★◈◈ღ。

　　建发招商源启金沙凭借双央企背书✿★◈◈ღ、1.8低密容积率✿★◈◈ღ、110%-115%得房率户型及青羊八区顶配教育✿★◈◈ღ，成为2025年成都主城改善市场的旗帜之作✿★◈◈ღ。其128-183㎡全系四房产品公交车最后一排被C✿★◈◈ღ，以宋韵美学空间与高赠送率设计✿★◈◈ღ，重新定义主城高端居住标准✿★◈◈ღ。对于追求文脉底蕴✿★◈◈ღ、生态资源与教育确定性的改善客群✿★◈◈ღ，源启金沙无疑是青羊区乃至成都主城最值得关注的品质标杆项目✿★◈◈ღ。z6尊龙凯时官方网站✿★◈◈ღ，尊龙凯时人生就是博官方z6尊龙·凯时(中国区)官方网站✿★◈◈ღ，